两个月前，之江首个人才共有产权项目面市，首开72套房源招引790组人才家庭报名，中签率仅9.11%，许多市、区级人才家庭，都把目光锁向了之江。‍

  作为近两年杭州楼市上呈现的“新物种”，共有产权房的资金门槛相对更低，许多家庭将其作为置业首选，一向非常重视相关项目。

  今天上午，之区块又一共有产权房地块公示了规划计划——杭州市规划与自然资源局网站发布之江休假区XH1705-05地块共有产权房（珊瑚沙路共有产权房）规划规划的详细计划公示，项目将由之江未来城（之江城投）担任开发。

  关于这一个项目的区位，全知道此前已做过介绍，项目坐落之江丽景路与珊瑚沙路交叉口西北角，是一宗由两条河道围合出的梯形地块，占地面积约2.8万㎡，总体量8.48万㎡，地块容积率2.0，方位很不错。

  依据建规划划，项目将建造10幢14-16层住所楼，最高约50米。楼幢在地块内排布排列，在中心围出一块面积不小的中心广场，设置一块829㎡景象草坪，是小区的主要公区景象。

  产品方面，住所楼层层高为惯例的3米，外立面运用铝板、玻璃幕墙和涂料组合的装备。从项目发布的效果图和立面图等信息看，项目户型规划主打小户型，大部分楼幢为两梯四户装备。

  作为共有产权房项目，项目的区位条件有不小的优势：地处之区内，北面是未来的之江路地道，南侧不远还将有地铁12号线丽景路站，西南角还有杭二中教育集团成员之江一中。

  项目的价格的规模尽管未泄漏，但两个月前云上凤栖项目的毛坯出售基准价为31825元/㎡，减去装标后终究价格约为板块限价的95折，未来珊瑚沙共有产权项目上市时，也能够学习这个价格。

  除了价格，许多粉丝还在重视新项目是否还会作为专供人才购买的人才共有产权项目开发。

  此前杭州市住宅保证和房产管理局在回复市民发问时曾表明：共有产权房现在处于试点探究阶段，先从人才规模试点，针对一般购房家庭的共有产权保证住宅的推出，以往后发布的受理公告为准。

  近期，全知道也从多方途径了解到，接下来杭州市共有产权项目或将从人才专供转为向一般购房者敞开，但详细细则还未确认，现有项目是否敞开，未来哪些项目将向一般购房集体敞开，也仍没有进一步细则出台。

  有关之江共有产权项目的最新进展和政策意向，全知道也将继续重视。假如对之江的共有产权项目或之江楼市感兴趣，可增加全知道小编微信：zjn19980906 ，参加全知道的楼市群知道更多信息。

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