今日，杭州市公共资源买卖平台发布了之江休假区XH1705-05地块保证性住所项目工程总承揽（EPC）的投标方案公示。

  依据投标方案，项目首要内容有保证住所、配套服务设施用房、地下室（含地下停车库）、路途铺装、美化工程等。总建筑面积 102713 平方米，其间地上建筑面积 55834 平方米，地下建筑面积 46879 平方米。预估合同金额为60000万元。

  作为参阅，之江未来社区的共有产权房项目地上建筑面积约4.5万方，也就是说此项目体量比之江未来社区的共有产权房更大。

  此前，该地块作为共有产权房已公示规划规划的详细方案，项目将由之江未来城（之江城投）担任开发。

  关于这一个项目的区位，全知道此前已做过介绍，项目坐落之江丽景路与珊瑚沙路交叉口西北角，是一宗由两条河道围合出的梯形地块，占地面积约2.8万㎡，总体量8.48万㎡，地块容积率2.0，方位很不错。

  依据建造方案，项目将建造10幢14-16层住所楼，最高约50米。楼幢在地块内排布排列，在中心围出一块面积不小的中心广场，设置一块829㎡景象草坪，是小区的首要公区景象。

  产品方面，住所楼层层高为惯例的3米，外立面运用铝板、玻璃幕墙和涂料组合的装备。从项目发布的效果图和立面图等信息看，项目户型规划主打小户型，大部分楼幢为两梯四户装备。

  作为保证性住所项目，项目的区位条件优势明显：地处之区内，北面是未来的之江路地道，南侧不远还将有地铁12号线丽景路站，西南角还有杭二中教育集团成员之江一中。

  上星期，全知道报导了此前同样是共有产权房项目的，坐落中村的转塘单元XH1803-11地块一期项目作为全省第一批配售型保证性住所开工。

  全知道了解到，规划建造保证性住所，是构建房地产开展新模式“三大工程”建造中的一项重要内容，是在新形势下习惯中国式现代化建造新要求，完善住所准则和供给系统、重构商场和保证联系的严重变革，方针是构成政府保证根本需求、商场满意多层次住所需求，树立租购并重的住所准则。

  据了解，杭州市2024年方案筹建配售型保证性住所不少于6000套，西湖区活跃榜样，身先士卒，新春伊始即安排项目开工建造。

  全知道了解到，配售型保证性住所首要面向城市户籍住所困难家庭、各类引进人才集体供给。准入条件将从无房、户籍、人才类别、社保缴交年限、独身年纪等方面分类清晰。

  房子户型将结合家庭人口数量、人才等级等要素归纳确认。销售价格将坚持保本微利准则。

  一起，配售型保证性住所将实施严厉的关闭办理，不得变更为产品住所以生意、赠与等方法上市买卖。

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